インターネット上のwebサイトである【田舎暮らしと別荘ライフ】（http://www.inakabukken.com/）へ掲載をするに当たって、広告掲載申込者（以下甲という）及びこのサイトを運営する（株）不動産ＪＰ（以下乙という）は、互いに下記の事項を了解し、遵守するものとします。
第１条 利用方法
- このサイトでは不動産会社を介さずに直接お持ちの物件情報を掲載することが出来ます。掲載手順についてはこちらをご覧下さい。
→ 掲載までの流れ
- 甲は乙に広告制作のため、該当物件に関する情報を提供します。
- 乙は甲よりご提供頂いた情報を、サイトへ掲載する物件ページを作成するために使用します。また、統計処理した上で、統計情報として会社資料やweb構築の際の参考として使用する場合がございます。
- 物件紹介ページの制作・公開まで乙が担います。
- 掲載して以降の物件への質問や現地見学への対応、商談、契約締結、登記手続き等につきましては、甲が行うこととし、乙は関与致しません。
- 掲載物件に対する問い合わせを受け取るための「氏名」「連絡先」の記載は、個人情報を保護する観点から、原則として次の方式をとることといたします。
●連絡先氏名（物件情報ページの「業者名」掲示欄）は、【個人売却】と英字のイニシャルの記載とする。
●問い合わせフォームメールは、アドレスが非公開となるため甲の指定するメールアドレスを設定し、乙を介さず、直接、問い合わせが届くようにする。
●電話番号は、特段の申し合わせがない限り非公開とする。
- 物件情報を掲載するにあたって掲載料を頂いております。詳細は下記の通りです。
初回お申込時 ￥31,500円（広告制作費＋3ヶ月間掲載料金）
更新時 ￥15,750円（3ヶ月掲載料金）
第２条 掲載料の支払い方法
掲載料は、前払いです。甲が乙の指定する銀行口座への振込によって行うものとします。
領収書は原則として不発行です。乙が一旦収受した金員は理由の如何を問わず返金致しません。
第３条 情報管理の義務
- 乙は、サイトから得られた顧客情報を甲に適切に配信します。
- 乙は、ファイアウオール・暗号化通信技術によって、この情報を安全かつ正確に配信するよう努力するものとします。
- 甲及び乙は、この情報を個人情報保護法令の規定、ｗｅｂサイト運営上の通常の方法及びパソコン上の情報保護の通常の方法に従って適切に管理します。甲および乙は正当な理由がある場合を除いて何人に対してもこのサイトから得られた情報を他に漏らしてはいけません。広告掲載期間経過後も同様とします。
第４条 適切な情報の提供義務
甲は、掲載物件に関する情報を適切に公開し、偽りの情報を公開しないことを確約します。
第５条 消費者保護
甲及び乙は消費者保護に関して特段の努力を払うものとします。
第６条 サイトの休止
乙は、サーバの保守管理等、サイト運営上必要な場合には一時的にサイトを休止することがあります。その場合、乙はその休止期間を可能な限り短縮するよう努力するものとします。
第７条 免責
- 乙は、本サービスにより提供される情報及び本サービスの利用によりもたらされるいかなる事態に対しても一切の責任を負いません。
- 本サービスの利用に起因して、利用者間または利用者・第三者間で紛争が生じた場合は、甲が自己の費用と責任において解決するものとし、乙は一切の責任を負いません。
第８条 罰則
- 甲がこの規約に違反して乙又はサイトにアクセスした顧客に損害を与えた場合には、法令に基づいて損害賠償の責を負うものとします。
- 乙は、甲が偽りの情報を公開したと判断した場合には、公開を差し止め、この掲載契約を解除することが出来るものとします。
- 甲が当サイトのサービスの使用条件、操作手順等に従わない場合には、乙は契約を解除することが出来るものとします。
- 甲が当サイトのサービスを模倣したり、妨害及び混乱させたりする場合には、乙は契約を解除することが出来るものとします。
第９条 附則
- 乙は甲への通知なしにサービスを変更または停止する場合があります。
- 乙はこの規約を甲の了解を得ることなく必要に応じて改訂する事が出来るものとし、この規約が改定される場合には、サイト上で規約を改訂、公開するものとします。
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