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物件情報詳細
物件名
欅と栗の本格的古民家
価格
950
万円
物件ID 990GA00002
00247
業者名
株式会社ふるさと企画
電話
044-245-1656
物件の遠景：（裏の家は別物件です。）
間取り図
所在地
〒963-0713 福島県郡山市中田町高倉字久保田
土地坪数
2,112.25平米 （638.96坪）
延べ床面積
120.67坪
交通
ＪＲ東北本線郡山駅→車で約２５分
取引態様
媒介(仲介) 仲介手数料：362,250円
次回更新予定日
2009-02-17
敷地
の
権利
の
種類
所有権
接道
接道方向：南、幅員：4、間口：20
舗装有り
地勢
815.25平米の宅地は平坦。残りの雑種地と原野は大部分が傾斜地。
都市計画
用途地域
都市計画区域外非準都市計画区域
指定無し
建蔽率：70% 容積率：400%
設備
電気：引込済
飲用水：井戸掘削済
トイレ：くみ取り
排水：放流
ガス：プロパンガス設置済
母屋
木造瓦葺二階建
延べ床面積 398.92平米（120.67坪）
物件概要
欅（ケヤキ）と栗で作られている本格的な古民家。屋根は本瓦、床は松の無垢材。景色も良く、庭には栗、梅、桜。
お奨めポイント
１０数代続いた旧家の建物を５０年ほど前に移築した物。移築時に新たに
集落総出で雪の日に柱にする欅を自分の山から運び出したのだという。そ
の柱は１尺２寸もの太さだ。
売り出すに当たって、古い床を全て張り替えた。
囲炉裏を復活させ、その縁囲いは昔の桜材をそのまま使っている。
玄関を入ると、居間だ。見事な登り梁と大黒柱が見え、囲炉裏が出迎えて
くれる。
壁は当時のままの漆喰で、柱と梁の黒光りと対照的な白が美しい。
古民家の西側には、息子たちのために増築した近代的な洋間と和室があ
る。
郡山市の郊外。三春町に近い位置で、車は生活上必須の地区である。
※しばらくの間、日曜日のみの見学とさせて頂きます。
備考
補修について
・古民家部分の３部屋の窓
・ふすまと障子の張り替え
・畳
・お風呂の湯沸かし器・風呂釜の修理が必要
・キッチンの設置
・進入路の造成
・井戸のポンプ
※水洗化の場合、要合併浄化槽設置
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物件からの眺め
床の間
一尺二寸角ある欅の大黒柱と梁
玄関を入ると見事な松の登り梁が目に入る
納屋の二階に４部屋増築してある。
風呂はユニットバスを入れてある。
天井裏
トイレ１
トイレ２
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