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物件情報詳細

物件名　北軽井沢で快適別荘ライフ	価格780万円
物件ID　990GA0000202065
業者名　株式会社ふるさと企画電話 044-245-1656

写真１

敷地図

所在地

〒377-1412 群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢

土地坪数

1,186平米（358.76坪）

交通

■JR吾妻線【万座・鹿沢口駅】から約14km
■長野新幹線【軽井沢駅】から車で約40分
■上信越自動車道【碓氷軽井沢ＩＣ】約40km

取引態様

媒介(仲介) 仲介手数料：308,700円

次回更新予定日

2009-02-17

土地	主な地目：山林　　　　　1,186平米（358.77坪）
接道	東側：町道約38ｍ接道南側：町道約35m接道角地舗装有り
地勢	平坦地
都市計画用途地域	非線引き都市計画区域指定無し建蔽率：70% 容積率：400%
その他法令上の制限	長野原町開発事業等の適正化に関する条例
設備	電気：引込可飲用水：水道引込可トイレ：合併処理浄化槽設置可排水：合併処理浄化槽設置可ガス：プロパンガス設置可

物件概要

東側、南側を道路に接する林に囲まれた角地。雑木もまばらに生えた平坦地は、とっても落ち着いた雰囲気です。

お奨めポイント

　最暖月の平均気温は20度前後、日本でも有数の避暑地として知られる長野原町北軽井沢。西には雄大な浅間山の眺めが広がり、お洒落なペンションや別荘が軒を連ね、夏になれば北海道並みの涼しさを求めて多くの観光客が訪れる。

　当物件は、主要県道【長野原・倉渕線】から1本入った静かな場所にある。まばらに生えた雑木の雰囲気も良く、主要道路とのアクセスもO.K、また平坦且つ角地であるため、様々な用途に使えそうだ。別荘としての利用はもちろん、店舗を構えてお蕎麦屋さんや喫茶店を始めてみるのもいいんじゃないか、などとイメージがどんどん膨らんでくる。

　ここ北軽井沢は、ゴルフを嗜む方には、『軽井沢高原ゴルフ倶楽部』を始めとするゴルフ場が、スキーを楽しむなら『軽井沢スノーパーク』、芸術・文化に興味のある方は『旧軽井沢森ノ美術館』など、レジャーや観光スポット満載の地域である。その他日帰り温泉施設も充実しており、テニスコート、ハイキングコース、遺跡など、興味の尽きないリゾート地である。

近くには貸農地も多く、気候にあったブルーベリーやリンゴの栽培も出来るそうだ。

■生活メモ
・写真の最寄りのコンビニまで約1.2km
・町の中心街まで約1km（食料品など揃います）

※見学をご希望の際は、希望日の3日前までにご連絡下さい。

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写真2（東南方向から）

写真3（南側の接道状況を見る）


写真4（県道の様子）	最寄りのコンビニ	旧草軽鉄道駅舎	会員制リゾート『パルコール村』

情報リンク1	北軽井沢観光協会
	レジャーの情報収集はこちらから
情報リンク2	長野原町役場
	長野原町の暮らしに関する情報はこちらから

【Ｑ＆Ａ】

質問1	管理費はかかりますか？
└回答	いいえ、かかりません。今のところ年間維持管理費は固定資産税（約4万円）のみです。