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物件情報詳細
物件名
囲炉裏がある再生古民家（畑付き・新築同様）
価格
1950
万円
物件ID 990GA00002
02144
業者名
株式会社ふるさと企画
電話
044-245-1656
囲炉裏のある大広間（壁は漆喰です）
建物外観
所在地
〒963-3404 福島県田村郡小野町菖蒲谷
土地坪数
1,116.29平米 （337.67坪）
延べ床面積
38.50坪
交通
■磐越自動車道【小野IC】から車で5分
■磐越東線【小野新町駅】から車で8分
取引態様
媒介(仲介) 仲介手数料：677,250円
売買条件に関する備考
現況引渡となります。
次回更新予定日
2008-08-15
敷地
の
権利
の
種類
所有権
接道
南側：幅員3ｍ公道に26ｍ接道
舗装有り
地勢
南側に開けた高台。宅地、畑部分とも平坦地。
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率：60% 容積率：200%
設備
電気：東北電力引込済
飲用水：井戸掘削済
トイレ：水洗トイレ
排水：合併浄化槽設置済
ガス：プロパンガス
母屋
木造草葺平家建
延べ床面積 127.27平米（38.50坪）
間取り
4LDK
建築年月日
築年不詳
物件概要
〜日当たり良好！全面リフォーム済古民家〜
キッチン、お風呂、トイレから床、壁、基礎に至るまで一新！
設備は全て新品です。
開けた南側に畑もあり。
お奨めポイント
柱と屋根以外、全て改装しました。
外壁は、最近では見かけなくなった板壁（下見板張り）を採用。大工が一枚一枚削り上げ、張り合わせました。木目の美しさを損ねることなく耐候性、防水性を高めるため仕上げに透明塗料を塗布しました。
メインとなる大広間は全面漆喰塗装。
漆喰は日本古来より使われてきた自然素材で、調湿機能も兼ね備え、防火性も高い代物です。
栗の大黒柱と梁は当時のまま活かしております。（黒光りする色は塗装ではありません）
漆喰壁の白と熟成された梁の黒色とのコントラスト、そして開放感いっぱいの吹抜は、見応え十分！中央の囲炉裏を囲んで仲間とワイワイ楽しむのも一興♪
南側に面した玄関、縁側、勝手口部分に窓を多用、また白色の壁が光を反射して室内がより一層明るくなっております。
・玄関照明は感知式で省エネです。
・システムキッチン（幅255cmとワイド、食器洗い乾燥機付、スライド式キャビネットタイプ）
・トイレ（アメージュVシャワートイレ：ウォシュレット付、超節水トイレです。）
・ユニットバス（お子様からお年寄りまで安心して使えるユニバーサルデザイン）
・雨戸付
・合併浄化槽も新設
・照明もオール新品です。
・屋根も塗装済
・敷地の南側には庭以外に約120坪の畑がございます。
∵∵∵∵∵ 生活関連情報 ∵∵∵∵∵
■東京方面から、三郷IC〜いわきJCT〜小野IC経由で約2時間30分
■列車を利用する場合、東京駅〜郡山駅〜小野新町駅で約2時間30分
小野町中心地まで3ｋｍ弱。
車で10分ほどの距離に下記の施設有り。
○スーパー（ヨークベニマル：福島を代表するスーパーマーケットチェーン）
○小中学校、高校
○金融機関
○役場
○総合病院
※見学をご希望の際は、希望日の3日前までにご連絡下さい。
（現地案内人がご案内致します）
備考
登記簿上は127.27平米ですが、実面積は約185平米ございます。
敷地に関する備考：農地については、仮登記または借地となります。
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敷地からの風景（手前が畑）
敷地図
建物全体
玄関
内玄関
漆喰の壁と板戸
板間（玄関方向）
キッチン（食器乾燥機付）
浴室
トイレ（リモコン付）
石油タンク、湯沸かし器も新調
採光抜群！縁側
和室
玄関東側〜勝手口入口
庭と東側の風景
囲炉裏と吹抜の天井
間取図
情報リンク1
小野町のご紹介
情報リンク2
案内図
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