| 物件名 角田山の麓に建つ一軒の古民家 |
（成約済） |
| 物件ID 990GA0007601573 |
| 業者名 有限会社幸せホーム 電話 025-255-5680 |
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| 外観 |
地図 |
| 所在地 | 新潟県新潟市鷲ノ木字荒神 |
| 土地坪数 | 814.13平米 （246.27坪） |
| 延べ床面積 | 98.63坪 |
| 交通 | ＪＲ越後線「巻駅」から約3ｋｍ、巻・潟東Ｉ／Ｃから、車で約15分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 次回更新予定日 | 2007-03-23 |
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| 敷地の権利の種類 | 所有権 |
| 接道 | 接道方向：南東側、幅員：8、間口：47
舗装有り |
| 地勢 | 平坦 |
都市計画
用途地域 | 非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率：70% 容積率：200% |
| 設備 | 電気：引込済
飲用水：公営水道引込済
トイレ：単独処理浄化槽工事済
排水：単独処理浄化槽工事済
ガス：プロパンガス設置済 |
| 母屋 | 木造瓦葺２階建
延べ床面積 326.06平米（98.63坪） |
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| 物件概要 | 太い梁・大黒柱・囲炉裏の間の遺構はそのまま生かし、現代にも通用するモダンな美しさも兼ね備えた家に甦りました。 |
| お奨めポイント | 角田山の麓に失われゆく古き良き住まい古民家を再生しました。土地246.27坪、建物98.63坪、10LDK,内外装リフォーム済、町の中心部にも近く、生活便利です。隣の畑地（198坪）を借りて野菜作りも楽しめます！
生活の便は良いです。
角田山が一望のもとにみえます。 |
| 備考 | 補修の必要：きれいにリフォーム済です。
間取り：4LDK超 |
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