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物件情報詳細

  
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　物件名　おかげ様で成約のはこびとなりました！美山町で暮らしたい方！まだまだあります！もう少し待って下さい！ （成約済）
　物件ID　990GA0007901594
　業者名　株式会社日本エスターネット  電話 06-6364-8001
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外観 間取図
所在地〒601-0762 京都府南丹市美山町鶴ヶ岡
土地坪数755平米  （228.39坪）
延べ床面積50.95坪
交通山陰本線「和知」駅下車、車で約20分。<br>京都縦貫自動車道「園部」I/Cから約30分。
取引態様媒介(仲介)  仲介手数料：655,200円
次回更新予定日2007-07-06
田舎暮らし用営業用（店舗・事務所・ホテル等）家庭菜園川の近く
土地主な地目：山林
　　　　　696平米（210.54坪）
敷地の権利の種類所有権
接道接道方向：南側
国道162号線に接道するまでの間、約26ｍを緩やかに下る。

舗装有り
地勢平坦
国道162号線から私有地を緩やかに上り、平坦に整地された木漏れ日の射す家があります。
都市計画
用途地域		非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率：60%  容積率：200%
その他法令上の制限特になし
設備電気：引込済
飲用水：公営水道引込済
トイレ：単独処理浄化槽工事済
排水：単独処理浄化槽工事済
ガス：プロパンガス設置済

母屋木造セメント瓦平屋建
延べ床面積　168.43平米（50.95坪）
建築年月日1993-03-14
現況空き
物件概要蕎麦処として、陶芸工房として、親しまれた家。
木漏れ日をくれる天窓のある工房スペースを夢のかたちに変化させて夢の田舎暮らしの実現。
お奨めポイント2008年の春頃に開通予定の162号線バイパス。この開通によって、「木漏れ日の家」は162号線を走る車から正面に浮かびあがるロケーションになるだろう。
162号線から約26ｍ緩やかに上るジャリ道を踏むタイヤの音が来客を告げる。この約26ｍが、ただ静かに暮らしたい人にも、店舗として利用したい人にも、来客者にも、絶妙なバランスをくれる。
美山町は97％が山林というだけあって、「木漏れ日の家」からの景色は四季折々の姿を見せてくれる。
オープンハウス開催時にはたくさんのご来場ありがとうございました。この場をお借りして御礼申し上げます！


備考間取り：5LDK＋工房
増築有：未登記（工房・２階部分）図面と現状が異なる場合は現状を優先します。
現状渡しとなります。
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R１６２から観た物件 玄関前から１６２号線に向けての風景
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オープンハウス開催時R１６２からの誘導看板R１６２からの２６ｍ玄関扉内側から玄関１階和室
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１階板間階段下１階キッチン風呂トイレ
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洗面所２階キッチン概要図京都縦貫道路「園部」IC左折。19号線から162号線を北上。美山町　地図
 

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