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物件情報詳細

物件名　南向き　日当たりの良い丘の上に立つ全改装済み重厚古民家(いよいよ！完成致しました♪）	（成約済）
物件ID　990GA0018801925
業者名　株式会社井上和則地所電話 0595-48-6378

太陽の温もりと周囲の人々の温もりを沢山頂いておりますモダン和風に仕上りました(^^)/

なかなかお目にかかれない４２尺通り物の見事な！地松の地棟です

所在地

〒000-0000 三重県津市美里町

土地坪数

1,561.70平米（472.41坪）

延べ床面積

37.85坪

交通

☆最寄り駅　近鉄線津新町駅下車　（車）約18分　約13㎞

☆三重交通バス　津新町駅　約30分　バス停より徒歩1分

☆最寄りIC　伊勢自動車道　津IC　約13分　約10㎞

取引態様

売主

次回更新予定日

2008-03-02

土地	その他の地目：田, 畑　　　　　1,036平米（313.39坪）
敷地の権利の種類	所有権
接道	敷地の北東側に幅員5.5Mの舗装公道が40M接道角地舗装有り
私道負担	無しです
地勢	平坦地
都市計画	都市計画区域外建蔽率：60% 容積率：200%
その他法令上の制限	農地法の制限あり
設備	電気：中部電力・引き込み済み飲用水：公営水道引き込み済み・井戸掘削済み（使用可）トイレ：本下水工事済み排水：本下水工事済みガス：プロパンガス設置済み備考：無しです

母屋	木造瓦葺平家建て延べ床面積　125.12平米（37.85坪）
間取り	4LDK
物件階層	1階建て
建築年月日	1957-03-05
現況	空き引渡可能日：2008-02-01

物件概要	自給自足がたっぷりと楽しめる広々とした日当たりの良い菜園・果樹園用地が敷地と地続きです！管理しやすい初心者向けの水田も敷地南側に付いています！（一年間ご家族で食べれる位）
お奨めポイント	この度は「津市美里町高座原」をご購入頂きまして誠にありがとうございました<(_ _)> 名古屋市在中のS様ご夫妻様と可愛い三人のお子様のエピソードをご紹介させて頂きます(^^)/ S様ご夫妻様との出会いは去年、販売致しておりました物件からのお付き合い？でございました。この時は、先に成約済みになってしまい、断念･･･次に今回の美里町高座原での再会！！メールからの始まりでした(^^)/ 何度かメールを頂戴しご案内になりました！しかし･･･一度ご購入をお決め頂いたのですが、ある諸事情にて、S様ご夫妻様は断念･･･（涙）しかし、この物件への想いは熱く(>_<)すぐにもう一度ご案内のお申し込み頂きこの度ご成約へと相成りました（^_^）ご案内の時、裏いのちゃんも参加させて頂き、奥様と色々なお話させて頂きました！！広～～い吹き抜けのリビングダイニングの梁にお子様へのプレゼントでブランコをお付けになるとか!(^^)! 三人のお子様と裏いのちゃん♪楽しく折り紙をさせて頂きご長女様に（小学１年生）折り紙指導して頂きました(^_-)-☆ お子様たちは、「ここは私の部屋！」「ここは僕の部屋！」と楽しくこれからの生活への準備にいち早く入られておられましたご主人様は、３０畳もある天井高の屋根裏をどのように使うかの御思案ずいぶんとされておられました!(^^)! その傍らで、奥様がにっこり微笑まれ、ご主人様やお子様達の色んな構想を、楽しそうに聴かれていたのがとても、印象に残りました！これからも、取材させて頂けるご了承頂きましたのでどうぞ、宜しくお願い申し上げます。（^_^）　　　　　　　スタッフ一同
備考	敷地に関する備考：無しです

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大工棟梁も腕の奮いがいが有る木組みの家(^O^)／

間取り図


忙しく走り回っていましたが無事に完成致しました(^^)/（総現場監督　三好）	クラッシックな趣のある玄関です♪	陽だまりの温かな和室です( ^^) _U~~	大工棟梁の優しさを感じる吹き抜け空間です(^_-)-☆	和やかな一家団欒の声が聞こえてきそうなリビングダイニングキッチンです♪

南広縁も仕上がりました！	新品の☆ユニットバスが入りました！	屋敷東側の風景です	屋敷西側の風景です	広い庭からのロケーションです♪

南に面した広々菜園スペースです♪♪	屋敷南側の水田です（＾ｖ＾）	各職人さんもホッと一安心 ( ^^) _U~~	大型ショッピングセンタージャスコ久居店も久居インターガーデンに隣接してますよ！！	久居インターガーデンです！後ろの建物が三重中央医療センターです！

情報リンク1	津市の公式ホームページ
	暮らしの詳細情報・各種届・相談はこちらから・・・
情報リンク2	榊原温泉
	清少納言の「枕草子」117段に、「湯はななくりの湯、有馬の湯、玉造の湯」と謳われています。この「ななくりの湯」こそ榊原温泉なのです。京の都では、温泉の代名詞にたとえられていた名湯です。
情報リンク3	株式会社井上和則地所ホームページです！
	新着物件から～大好評♪「いのちゃんのひとり詞」更新中☆ぜひお立ち寄りください♪

【Ｑ＆Ａ】

質問1

津市の直下に活断層があると聞いておりますが建物の耐震性は大丈夫でしょうか？（愛知県　男性）

└回答

　「活断層データーベース」より、調べましたところ、三重県津市美里町と活断層は離れておりますので直下型は避けられると思いますが、やはり地震というのは予測ができません。しかし地山の切土の敷地なので地盤が強固です。また建物の耐震性も考慮しながらリフォーム工事をおこなっておりますので、ご安心くださいませ。