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物件情報詳細

 
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 物件名 日当たり良好、好立地、422坪の広い土地、玄関門がある古民家 価格
700万円
 物件ID 990GA0012100330
 業者名 有限会社明和不動産  電話 0265-94-3401 090-3148-3357 090-8777-0953
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南西側より(西向き玄関) 玄関門
所在地〒396-0001 長野県伊那市福島1023−1
土地坪数1,394.98平米  (421.98坪)
延べ床面積220.68平米  (66.75坪)
交通中央自動車道 伊那インターより車で約10分
取引態様媒介(仲介)  仲介手数料:291,600円
次回更新予定日2019-08-15
田舎暮らし用営業用(店舗・事務所・ホテル等)小学校までの距離15分以内医療機関までの距離5km以内古民家家庭菜園農的生活ゴルフ場近し
スキー場近し駐車スペースあり(2台以上)温泉が近い




土地主な地目:宅地
     607.98平米(183.91坪)
その他の地目:畑
     787平米(238.06坪)
合計面積:1,394.98平米(421.98坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道西側が幅員3mの舗装公道に間口が約42m、東側が幅員7mの舗装公道に間口が約48m接道
舗装有り
地勢平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60%  容積率:200%
その他法令上の制限農地法の許可を要す
設備電気:引き込み済み(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り(公共下水道へ接続可能)
ガス:プロパンガス

母屋木造瓦葺2階建
延べ床面積 220.68平米(66.75坪)
付属建物物置 木造瓦葺平家建  10.92平米(3.30坪)
物置 木造瓦葺平家建  10.92平米(3.30坪)
間取り8K
物件階層2階建て
建築年月日1937
現況空き
物件概要表門から玄関を通り抜け裏門へ・・・門を通じて昔住んでいた人の地位や身分を思わされるような広い土地付の古民家です。座敷から眺める坪庭、部屋の造り、帯戸など昔の職人の手が偲ばれます。
お奨めポイント◎大手スーパー「ツルヤ伊那福島店」、ニトリ伊那店、平安堂伊那店まで約1kmと利便性が良く買い物は徒歩でもOKです。

◎中央アルプスが望めます。

◎立地条件も良く敷地も広いので営業用としても利用可能です。

◎現在トイレは汲み取りですが公共下水道への接続が可能です。(受益者負担金は納入済みです)

◎伊那北保育園800m、伊那北小学校1700m、開業医1900m、伊那市街地へは車で10分以内です。

◎空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大75万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265−78−4111)までお問い合わせ下さい。
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東側より 座敷から眺める庭
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表から裏へ通り抜けできる玄関風情ある玄関ホール上座敷下座敷居間
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キッチントイレ風呂2階 和室続き間南側 地続き畑
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間取り(現況優先)公図門と西側道路付東側道路付北側 地続きの畑
 

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