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物件情報詳細

 
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 物件名 元、田舎の食料品店、住宅が併設、土蔵、倉庫付 価格
300万円
 物件ID 990GA0012100372
 業者名 有限会社明和不動産  電話 0265-94-3401 090-3148-3357 090-8777-0953
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東側より 南側より、川を挟んで住宅と土蔵
所在地〒396-0305 長野県伊那市高遠町長藤4638-1
土地坪数1,398.89平米  (423.16坪)
延べ床面積203.36平米  (61.51坪)
交通中央自動車道、伊那インターより車で約30分、諏訪インターより車で約35分
取引態様媒介(仲介)  仲介手数料:154,000円
次回更新予定日2021-12-11
田舎暮らし用別荘用小学校までの距離15分以内医療機関までの距離5km以内家庭菜園農的生活川の近く釣り
ゴルフ場近し駐車スペースあり(2台以上)温泉が近い




土地主な地目:宅地
     596.89平米(180.55坪)
その他の地目:田, 畑
     802平米(242.60坪)
合計面積:1,398.89平米(423.16坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道北側が幅員3mの舗装公道に間口が9m接道
舗装有り
地勢平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60%  容積率:200%
その他法令上の制限土砂災害警戒区域の指定があります。
田、畑については農地法の許可を要す。
設備電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(公共下水道)
排水:公共下水道
ガス:プロパンガス

母屋木造瓦・一部亜鉛メッキ鋼板葺2階建
延べ床面積 203.36平米(61.51坪)
付属建物倉庫・土蔵造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建  39.74平米(12.02坪)
倉庫・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建  34.07平米(10.30坪)
間取り7K
物件階層2階建て
現況空き
物件概要住宅の隣接に田、畑があり、藤沢川を挟んで対岸に土蔵と倉庫があります。トイレは水洗、風呂は別棟です。物件価格を低価格に抑えてありますので残置物を含め現状有姿の引き渡しとなります。
お奨めポイント◎国道152号線沿いにあり、店舗跡を利用し民宿、蕎麦屋、カフェ、趣味のお店などもできます。

◎農地も広いので野菜作り、藤沢川で渓流釣りも楽しめます。

◎高遠町の中心地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、しんわの丘ローズガーデンは車で10分です。

◎登記簿上は築年数不詳ですが、固定資産税課税台帳は昭和39年新築、昭和52年増築となっています。

若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265−78−4111)までお問い合わせ下さい。
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南側より、住宅と地続きの農地 北側より、駐車スペースと店舗跡
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玄関店舗の中玄関居間と台所室内
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室内室内水洗トイレ(公共下水道)別棟にあるお風呂浴室
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洗面・脱衣2階 室内道路付、土蔵、住宅部屋の位置(現況優先)公図
 

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